• Durian Musang King

    Potensi passive income lebih dari 45juta/tahun

  • Sapi BX Australia

    Potensi passive income lebih dari 22juta/tahun

Desa Durian

Terobosan baru
Project Master Piece yang Bekerjasama dengan IPB
“Kavling Ternak, Perkebunan yang Terintegrasi dengan AgroWisata”

Investasi properti syariah yang sepenuhnya didedikasikan pada pemberdayaan umat dengan memadukan investasi properti, pembudidayaan durian varietas premium Musang King dan pengembangan sapi unggul BX Australia.

Alhamdulillahnya lagi, ternyata perpaduan investasi properti syariah ini demikian mudahnya mengalirkan derasnya hasil berlimpah lagi berkah untuk mewujudkan kemandirian pangan dan finansial mayoritas muslim Indonesia.

Mari terus istiqomah mengokohkan ukhuwah Islamiah muslim Indonesia dala pilihan investasi syariah yang amanah, menentramkan dan mengedepankan kemandirian.
Kavling syariah produktif Desa Durian Jonggol Agro City Bogor adalah pilihan investasi tepat untuk umat, In Sya Allah, Aamiin.

  • Lahan : 100 m2
  • Gazebo
  • Kandang Sapi
  • Bagi hasil 2 Pohon Durian Musangking
  • Bagi hasil Peternakan 6 Ekor sapi BX
  • Bagi hasil kunjungan Agro Wisata
  • Passive Income : lebih dari 100 juta/tahun

Bagi para pecinta buah durian, pasti tak akan asing dengan durian musang king. Buahnya yang tebal dan teksturnya lembut serta berwarna kuning seperti kunyit. Aromanya tidak terlalu menyengat dan rasa buahnya manis bercampur sedikit pahit terasa legit saat di makan.

Dinegeri asalnya Malaysia, durian musang king termasuk golongan durian jenis unggulan. Penyebutan nama durian musang king tak ada hubungannya dengan binatang musang. Masyarakat Malaysia juga menyebut raja kunyit musang king, karena lokasi pohon induk konon di dekat Gua Musang di Kelantan.

Durian Musang King



Sapi BX ( Brahmana Cross )

Sapi BX ( Brahmana Cross ) adalah ternak sapi hasil domestikasi / penjinakan sapi Brahman (asal India) yang dikembangkan di Amerika dan Australia yang kemudian  disilangkan dengan jenis ternak dari daratan Amerika, seperti Shorthorn, Santa Gertrudis, Droughmaster, Hereford.

Sapi BX memiliki pertumbuhan baik dan tahan terhadap iklim tropis. Sifatnya yang tahan dengan panas dan tahan terhadap gigitan caplak ataupun nyamuk. Bobot sapi jantan dewasa dapat mencapai 800 kg.

Di AS, sapi Brahman dikembangkan untuk diseleksi dan ditingkatkan mutu genetiknya. Setelah berhasil, jenis sapi ini diekspor ke berbagai negara. Dari AS, sapi Brahman menyebar ke Australia dan kemudian masuk ke Indonesia pada tahun 1974.

Sapi BX Australia



Mengapa harus berinvestasi di Desa Durian Grand Emerald?

Beragam benefit bagi para investor Desa Durian Grand Emerald

  • Berada di kawasan Islami terpadu terbesar di kota Jonggol
  • Harga tanah di wilayah Bogor yang semakin meningkat signifikan karena menjadi penyangga ibu kota.
  • Bonus 2 pohon durian musang king di setiap kavling.
  • Potensi bagi hasil 20 – 30 juta dari pengelolaan penggemukan sapi BX Australia
  • Ternak Sapi BX Australia dengan Sistem Bisnis Kontinyu, dengan siklus per 4 bulan panen
  • BEP di tahun ke-3 (setelah proses Pengerjaan Kavling di tahun pertama
  • View pegunungan dan bukit.

Apa saja keunggulan Desa Durian Grand Emerald?

 Lokasi di Jalan utama Cariu – Cianjur
 Termasuk Area Zona Hijau, sangat Cocok untuk Peternakan dan Perkebunan
 Mendapatkan Pondasi Full batu kali Sekeliling kavling
 Fasilitas instalasi Air
 Fasilitas instalasi Listrik
 Jalan utama yang Lebar
 Free IMB
 Surat SHGB

Keuntungan dari program penggemukan sapi

Setiap Kavling 100 m2 akan di konsinyasi 6 (enam) ekor Sapi BX untuk program penggemukkan.

Jadi urutannya sbb :

Sapi kurus dikirim dari Supplier → Masuk Kavling investor untuk proses Fattening/ Penggemukkan selama 90 hari (3 bulan)

Sapi dikelola pihak perusahaan ( tim Agro Developer ) → setelah Sapi nya gemuk dikirim lagi ke Supplier.

Sapi yang telah di gemukkan selama 90 hari kemudian keluar kavling untuk di timbang. Selisih dari hasil penimbangan itu adalah Profit Kotor untuk investor yang akan disyirkah Mudhorobbah antara Investor dengan pihak perusahaan sebagai pengelola

Ilustrasi potensi hasil penggemukan sapi

– 1 ekor selama 90 hari target naik 1-3kg/hari, kita ambil rata-rata 1.5Kg/hari maka diperoleh kenaikkan sebesar 135 kg.

– Harga Daging Sapi Hidup Rp. 40.000/ Kg

– Total Sapi BX 6 Ekor

Sehingga total keuntungan Keuntungan Kotor setahun =

Rp. 40. 000 x 135Kg x 6Ekor x 4kali panen =

Rp. 129.600.000

Biaya Operasional (Pakan & Perawatan) Untuk ternak yg ditetapkan diawal adalah Rp. 25.000/Kg per hari

Total Biaya Operasional dalam setahun =

Rp. 25.000 x 90hari x 6ekor x 4kali panen =

Rp. 54.000.000

Sehingga ditemukan Profit bersih = Rp. 75.600.000 dalam setahun

Hasil tersebut akan dibagi Investor & perusahaan (30% & 70%) Nett Profit = Rp. 22.680.000

Program ini akan berjalan dalam akad kerjasama selama 20 Tahun dan akan terus diperpanjang, namun investor diberikan keleluasaan untuk melanjutkan kerjasama atau tidak.

Potensi keuntungan dari panen durian

Satu buah Pohon Rata-rata berbuah 100Kg – 200Kg

Kita ambil yang minim panen 100 kg.

Jika ada 2 Pohon, berarti total mendapat 200Kg Durian.

Harga Durian Musangking dipasaran berkisar Rp. 450.000 maka didapat penjualan sebesar Rp 450.000 x 200 = Rp 90.000.000

Untuk biaya Operasional Pohon Durian dari Manajemen ditetapkan 1jt Per Pohon /tahun.

Untuk Bagi hasil dengan Team Agro yg melakukan perawatan adalah 50% : 50%

Sehingga didapatkan adalah =

Rp. 90.000.000 – Rp.2.000.000

= Rp. 88.000.000

Karena Bagi hasil dengan Team Agro jadi InsyaAllah Profit Minimal Rp. 44.000.000 per panen

Harga

Produk Lain